Villa mit Blick auf das Meer und den Montgomery in Denia

VILLA IN DER GEGEND VON SANTA LUCIA MIT MEER UND BERGBLICK, 2,3 KM VOM ZENTRUM ENTFERNT

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese elegante, exklusive Villa, die das ganze Jahr über sonnig ist und sich in der Wohngegend Santa Lucía befindet, mit angenehmem Blick auf das Meer und die Berge, nur 2,3 km vom Zentrum entfernt.

Die Immobilie, im zeitgenössischen Stil und in sehr gutem Erhaltungszustand, befindet sich auf einem Grundstück von 1.009 m² und verfügt über eine Nutzfläche von 219 m², verteilt auf zwei Etagen, mit großzügigen Innen und Außenbereichen.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Flur zu einem hellen WohnEsszimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen und dem Pool, was eine ideale Umgebung für Entspannung und geselliges Beisammensein schafft. Die separate, komplett ausgestattete Küche verbindet sich mit einer Außenterrasse, die über einen Grill und einen Pizzaofen verfügt, perfekt für Zusammenkünfte im Freien. Zudem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ensuite Badezimmern, ein GästeWC und einen Waschraum.

Die obere Etage beherbergt ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Burg. Dieses Schlafzimmer verfügt über einen großen Ankleideraum, der leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein elegantes ensuite Badezimmer. Von der Terrasse gelangt man zu einem Solarium, ideal um die Sonne und den 360º Ausblick zu genießen.

Das Äußere bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung, mit Garten, privatem Pool von 4 x 8 Metern, einer angenehmen Terrasse mit einem jahrhundertealten Baum und großzügigen Parkplätzen mit Zugang durch ein automatisches Tor, das Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet, einschließlich einer Pergola für zwei Autos.

Ausstattung

Die Villa ist ausgestattet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten:

Zentralheizung mit Ölbrennwertkesseln durch Heizkörper, Warmwasserboiler, Klimaanlage für Kälte/Wärme, PVCFenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien im gesamten Haus, Sommerküche mit Grill und Pizzaofen, Alarmanlage und Sicherheitstür, 14 m² Abstellraum, separater Waschraum, Garten mit automatischer Bewässerung und Bäumen, privater Pool, vollständig ebene, eingezäunte Parzelle, ANSCHLUSS AN DIE KANALISATION UND REGULÄRE DOKUMENTATION, BEREIT FÜR DEN EINZUG!!

Lage

In der prestigeträchtigen Gegend von Santa Lucía, einem der gefragtesten Wohngebiete wegen seiner Ruhe und Nähe zum Zentrum, bietet die Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Zentrum von Dénia: 2,3 km, Hafen und Yachthafen: 2 km, Supermärkte: 1,6 km, Restaurants: 900 m, Krankenhaus: 4,5 km, Golfplatz: 9 km. Diese Lage ermöglicht es, die Natur und die Aussicht zu genießen, ohne auf alle Annehmlichkeiten, das kulturelle und gastronomische Leben der Stadt zu verzichten.